|
|
|
|
 |
|
|
|
Выкуп земли под зданиями и сооружениями по оптимальной стоимостиВ соответствии с требованиями земельного законодательства юридические лица до 1 января 2012 г. имеют возможность выкупить землю под зданиями и сооружениями на льготных условиях (ст. 3 п. 2 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации»). С 1 января 2012 г., порядок выкупа земли изменится.
Откладывание решения вопроса о выкупе земли на более поздний срок чревато для землепользователя существенным увеличением издержек.
ЗАО «АКГ «РБС» предлагает компаниям–землепользователям профессиональную помощь в подготовке документов, необходимых для выкупа земельного участка из государственной или муниципальной собственности.
В рамках оказания услуг по подготовке документов, необходимых для выкупа земельного участка из государственной или муниципальной собственности решаются следующие задачи:
- анализ экономических и правовых последствий выбора формы землепользования и выработка рекомендаций по выбору оптимальной формы землепользования;
- анализ обоснованности и определение способов оптимизации выкупной стоимости земельного участка;
- инвентаризация технических, правоустанавливающих документов и оснований для возникновения прав на земельный участок, объекты недвижимости: здания, строения и сооружения;
- сопровождение внесения изменений в технические и правоустанавливающие документы;
- оформление прав на здания, строения и сооружения, расположенные на земельном участке;
- определение и юридическое закрепление порядка использования земельного участка, в случаях, когда на участке расположены объекты нескольких собственников;
- разработка плана зонирования территории с выделением функциональных зон и проектирование частей земельного участка различного использования;
- организация и выполнение работ по установлению, закреплению и согласованию границ земельного участка и его частей (кадастровые работы);
- подготовка заключений, отражающих ситуацию землепользования и обосновывающих проектные решения;
- сопровождение рассмотрения документов в согласующих организациях и органах, принимающих решения.
|
|
|
